Avocat spécialiste bail commercial
SDR Avocat
fondatrice
Vous rencontrez une problématique avec un bail commercial ?
Rédaction d'un bail commercial
Vous souhaitez sécuriser les conditions de location avant de vous engager.
Relecture et négociation du bail
Un projet de bail vous a été transmis et vous souhaitez identifier les clauses sensibles avant sa signature.
Renouvellement du bail
Votre bail arrive à échéance et vous souhaitez anticiper les conditions de son renouvellement.
Résiliation ou congé
Vous envisagez de mettre fin au bail ou vous avez reçu un congé de votre bailleur ou locataire.
Loyer, charges et travaux
Vous êtes confronté à un désaccord concernant le loyer, son indexation, les charges ou la répartition des travaux.
Litige bailleur / locataire
Impayés, clause résolutoire, obligations contractuelles ou autre différend lié à l’exécution du bail.
Cession du bail commercial
Vous souhaitez céder ou reprendre un bail commercial et sécuriser les conditions de l’opération.
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expertise
Un accompagnement adapté à votre position dans le bail
Vous êtes locataire / preneur
Le bail commercial peut engager durablement votre activité. Avant de signer ou au cours de son exécution, Maître Demir vous accompagne pour analyser vos engagements, sécuriser vos droits et anticiper les conséquences juridiques et financières des clauses du bail.
Exemples :
- Négociation du projet de bail
- Destination des locaux
- Loyer et indexation
- Charges et travaux
- Renouvellement
- Cession du bail
- Résiliation
- Litige avec le propriétaire
Vous êtes propriétaire / bailleur
Maître Demir vous accompagne dans la rédaction et la gestion de vos baux commerciaux afin d’encadrer précisément les obligations du locataire et de préserver vos intérêts tout au long de la relation contractuelle.
Exemples :
- rédaction du bail ;
- garanties ;
- répartition des charges ;
- impayés ;
- renouvellement ;
- révision du loyer ;
- congé ;
- clause résolutoire ;
- contentieux.
fondatrice
Maître Raja Demir
Maître Raja Demir accompagne entrepreneurs, dirigeants et professionnels dans leurs problématiques de droit commercial.
Avant de fonder son cabinet, elle a exercé plus de six années au sein d’un grand cabinet d’affaires, où elle est intervenue sur des dossiers à forts enjeux aux côtés de dirigeants et de structures organisées.
Elle intervient aujourd’hui notamment dans la rédaction, la négociation et le contentieux des baux commerciaux, avec une approche pragmatique adaptée aux enjeux économiques de ses clients.
Avant de fonder son cabinet, elle a exercé plus de six années au sein d’un grand cabinet d’affaires, où elle est intervenue sur des dossiers à forts enjeux aux côtés de dirigeants et de structures organisées.
Elle intervient aujourd’hui notamment dans la rédaction, la négociation et le contentieux des baux commerciaux, avec une approche pragmatique adaptée aux enjeux économiques de ses clients.
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